Fremont（费里蒙特）位于美国加州旧金山湾区的东湾地区，被当地人俗称为湾区的”福临门“，因为这是一座非常适合居家生活的城市。
2023年，Fremont连续第三年获得WalletHub报告中的”全美最幸福城市“（No.1 as the Happiest City in the US), 同时也是连续第二年获得该机构评选的 “全美最适合养家的城市”（No .1 Best City to Raise a Family). Fremont的治安非常好，在SmartAsset的2023年度报告中，Fremont是全美排名第19的最安全城市（19th Safest City in the U.S.)
Fremont是以居民区为主的城市，城市中遍布了大大小小的55个社区公园和社区活动中心。其中Fremont的中央公园（Fremont Central Park)和伊丽莎白湖（Lake Elizabeth)是人气最旺盛的活动。周边的居民可以随时来到湖边散步休闲，中央公园有大片的草地，有专门的区域可以烧烤；草地周围有若干个供孩子们玩耍的游乐场地，有滑梯有秋千有攀爬架等等，游乐场的地面是软软的，能最大限度保护孩子。
Fremont中央公园里也有供年轻人休闲娱乐的滑板公园（Fremont Skatepark），可以让滑板爱好者们在此大显身手；中央公园不远处还有一个大型露天的水上乐园，（Aqua Adventure Water Park)，每年的五月到九月对公众开放。炎炎夏日，全家老小可以一起来水上乐园里玩个痛快。水上乐园还提供游泳课程，也可以承办生日party，孩子过生日时，邀请好朋友一起来水上乐园，孩子们一定会非常高兴。
刚才提到Fremont是位于旧金山东湾地区，工作地点在南湾的Fremont居民，通常会开车走680高速或者880高速去南湾Sunnyvale/ Moutain view/ Santa Clara/ San Jose等城市上班。工作地点在半岛的居民，通常会在Fremont北部走84号高速到Menlo park/ Palo Alto/ Redwood city等城市上班。工作日的通勤时间大约在30-40分钟。
在这里KathyWangHomes团队为您详细分析Fremont的值得关注的社区。Fremont城市共有28个社区，如下图所示：
如果您是为了给孩子买学区房，那可以考虑Fremont最好的三个高中所覆盖的社区。关于这三个高中的介绍，请参看我在“学区介绍”栏目里的文章：
《东湾Fremont顶级学区Mission San Jose high school》
如果想买Mission San Jose High school覆盖的学区房，推荐考虑的社区有： Kimber/Gomes, Mission Valley, Mission San Jose，Mission Hills以及Cameron Hills.
这些社区里大多是独栋屋，有少数联排屋点缀其中。社区环境优美，邻居素质都很高，都是很重视教育的家庭。
需要提醒的是，在Mission Hills这个社区内，有高压线通过;
Mission Valley社区的西南角，是在地震带上；
还有680高速周边的房子，能够在院子里听到高速上的噪音，大家在实地看房的时候可以感受一下是否可以接受噪音对生活的影响程度。
《东湾Fremont学区介绍2 Irvington High school》
如果想买Irvington High school覆盖的学区房，推荐考虑的社区有：Warm springs, Vineyards/Avalon, Weibel, Irvington和Grimmer.
Warm springs社区在Fremont最南端，有物美价廉的联排屋和公寓。但是据当地居民的经历，会时不时闻到Milpitas垃圾场的味道；
Vineyards社区属于高档豪宅独栋别墅，房子高大上，院子也很大，有很美的山景，缺点就是房价高；
Weibel社区环境优美，独栋别墅小区，房价相对Vineyards社区来说，比较亲民，非常推荐；
Grimmer社区和Irvington社区的独栋屋更为亲民，性价比较高，社区环境稍微有些拥挤。
《东湾Fremont学区介绍3 American High school》
如果想买American High school覆盖的学区房，推荐考虑的社区有Brookvale, Ardenwood, Northgate.
Brookvale社区，尤其是社区的东部，有一大片湖景房，这片独栋屋在北Fremont属于较为高档的社区，这里距离湖边休闲区Quarry Lakes Regional Recreation Area非常近，小区安静，很适合居家生活；
Ardenwood社区在Fremont的西北部，在这里生活的居民通过84号高速去半岛地区比较近，所以很多Meta的员工会选择在这个社区安家，居民的教育水平和素质都很高；
Northgate社区在Fremont北部，是买独栋屋性价比比较高的社区。
如果您不需要买学区房，就是想买社区环境好，社区成熟优雅的独栋屋的话，那推荐考虑的社区有：Parkmont和Glenmoor. 这两个社区环境很美，街道也很宽敞，是Fremont较早时期就成熟的社区。街坊邻居都住了很多年，彼此关系融洽，邻里关系很好。
上图展示了Fremont市在过去一年内的房价走势。可以看出从2022年十月到2023年的二月，房价几乎是没有什么变化，很平稳的；但是从2023年的三月开始，房价就开始上升，尤其是夏天五月六月和七月份，每平方英尺的房价是达到了最高点，八月份和九月份就稍稍回落了一些；但十月份就显示到达了最高点。
根据MLS在2023年十月份的统计数据，在Fremont市共成交了66套，比九月份的成交量减少了27%； 但是房价的中位数却增加了2%，达到$171万；而九月份的房价中位数是$167万。平均来说，十月份的加价幅度为6%.
以上是KathyWangHomes团队为您解析的Fremont城市独栋屋的房价走势。如果您想下载Fremont城市的在2023年十月份独栋屋的房价报告，请点此下载。如果您想了解最新一期的Fremont城市的房价走势，请和我们联系。安心、安逸、安家是我们对您的服务承诺。
