东湾城市Fremont一向以好学区著称，如果您想给孩子找一贯优秀的小学初中高中，那Fremont的Mission San Jose地区您可以闭眼就入。这样的顶级学区到底好在哪里呢？学区房房价又是什么情况？本文为您解答。

Mission San Jose高中是Fremont最好的高中，根据US News2022年的排名，Mission San Jose高中在加州的高中中排名第八，在全美将近两万四千所公立高中中排名94，可以说排名是相当靠前了。学生中91.1%为亚裔，学生的成绩好到能让人惊掉下巴。就拿刚刚毕业的这一届学生的数据来看，481位学生中，93%的学生GPA都在3.0以上，其中GPA在3.5-3.79的，有162人；在3.8-3.99的，有151人；在4.0的，还有27人；

看完好成绩，咱们再来看好大学。根据学校校报的统计，168位毕业生即将奔赴外州，去上哈佛，哥大、康奈尔、普渡、卡内基梅隆等等名校，108位毕业生即将迈入加州大学的大门，比如UC Berkely，UC LA， UC Davis等等。

除了拼学习，Mission San Jose高中课外活动也非常多，包括有运动队、表演艺术、视觉艺术以及一百多个俱乐部和学生组织。所有学生不仅在学术上得到学校老师们的全力支持，在丰富多彩的课外活动中也有非常多的尝试机会，可以尽情发展自己的兴趣爱好。

Mission San Jose高中对口的初中是HOPKINS JR. HIGH，对口的小学有四所，分别是Gomes，Chadbourne，Mission valley和Mission san jose小学。这五所学校都是加州杰出学校（California distinguished schools），不仅如此，除了Mission valley小学外，其它学校还都不止一次地获得过国家蓝丝带学校（National Blue Ribbon Schools）的殊荣。关于美国蓝丝带学校有多好，如果还不了解的朋友，可以翻看我之前的文章介绍。

这五所学校的成绩都是非常好的，根据Greatschools在2019年的统计数据，这五所学校的成绩在语言和数学方面都不低于86%，全部都是成绩优异的好学校。

初中Hopkins Jr High目前是有七八两个年级，大概在明年就会扩展成六七八三个年级。学校里的社团活动也是非常丰富，有chess club, Baking club, stem club, the very interesting club等等三十多个学生俱乐部。可以说在Mission San Jose这个区域，闭眼随便进哪个学校都是好学校。从小学、到初中再到高中，Mission San Jose地区这些传统好学校可以帮助孩子一路不断成长。

接下来我们来具体来看看该地区独栋屋的成交走势。我搜集了Mission San Jose高中学区房（这里仅包含独栋屋）从2020到2022年6月16号的市场数据，我会从房价中位数、房子在市场上停留的天数和加价幅度这三个方面，来给大家呈现。

首先来看独栋屋房价中位数。2020年，就是疫情之处，全年成交240套，本年度房价中位数最高出现在2020年4月份，为190万，但紧接着在5月份就降到了147万，也是全年最低点。

2021年全年成交219套，房价中位数最高出现在2021年3月份，为232万5，最低点为2021年12月份，为197万；

时间进入到2022年上半年，截止到6月16号，共成交69套，可以说时间过半，但是成交套数大概也就是前两年的三分之一。房价中位数屡现新高，今年的二四月份，已达到285万5，但六月份上半个月的数据已经看到了下降。

放在一张图上来看，三个年头基本上是上了两个台阶，但六月份上半月已经有了下降趋势。

再来看独栋屋在市场上停留的天数，从这两年半的走势来看，2020年一月，五月，2021年的一月都是房子在市场上停留时间较长的月份，今年六月份上半个月房子走得也变缓了。

最后再来看看该地区独栋屋的加价幅度。2020年一月份、五月份和八月份，以及2021年一月份，成交价都低于了上市挂牌价。但加价幅度整体来说是一路走高的，并在今年2月份达到了加价幅度大约为27%的新高度。今年六月份上半月，加价幅度是明显下降了。加息对于市场的冷却起了很大的作用。

如果您想买Mission San Jose附近的学区房，想了解六月份全月市场的数据和房价走势，欢迎和我联系，我就驻扎在该地区，能给您分享不少孩子教育的相关信息。