恭喜您完成买房过户，拥有了属于自己的房子。那接下来，您可能不久就会收到政府发来的房产税税单。如果您还不了解加州的房产税，建议您先阅读我的相关文章:《在加州买了二手房，为啥要交两份房产税税单？关于房产税您要了解》。

除了恭喜您，我还想给您一个温馨提示：如果房子是自住的，快去申请业主财产税豁免来节省房产税的开销。在加州，一月一日拥有并把该住宅作为主要居住场所的房主，是可以获得住宅全额现金价值最高7000美元的减免，从而可以每年节省约70-80美元的房产税。

如何申请呢？房主要根据房子所在的县，联系县评估员来获取。可以搜索：“county名称+homeowners exemption form"，比如“Santa Clara county homeowners exemption form”

下图就是Santa Clara County关于房主自住免税额的说明截图。点击”Submit Online"就可以在网上填写该表格了。填表前可以先准备好APN number，就是Assessor Parcel Number，可以在房产税税单上找到。

  

下图是Alameda County的自住房主免税额申请表，仅供大家参考，如果需要请在Alameda County Assessor官方网站上下载。

 

需要提醒您注意的是：

1.您只需要申请一次即可，以后每年都会享受到减免。

2.买房后就尽快申请。如果不晚于2月15日申请，会获得当年全额的豁免。如果在2/16-12/10之间申请，就不会获得全额豁免，具体要和县评估员咨询，在Santa Clara county是可以获得80%的豁免。

3.如果您搬家或不再把该住宅作为主要居住场所，您需要尽快通知县评估员，要求取消自住房主的免税额度豁免。12月10日是最后的期限，否则会有罚金。取消表格如下，仅供参考，若有需要，还请联系当地的县评估员获取最新的表格。