在加州卖房时，房子打扮得漂漂亮亮再上市，是赢得市场的一个有效策略。用专业术语来讲，就是做Home Staging。

关于Home staging，经常被客户问到的问题有：什么是Home staging？为什么要做home staging？Home staging要花多少钱啊？

首先来回答什么是Home staging？

Home staging房屋布景通俗地说，就是给房子化化妆，但绝对不是简单的刷个墙壁，清空壁橱，再摆个家具那么简单的事情。Home staging是室内设计与房地产市场营销的深度结合，是要去除过度个性化的装饰，糅合当今流行的装修风格，添加符合大众审美的家具和装饰品，从而达到让买家一进门就感到非常温馨，就能预想出将来住进来的美好感受，就能给这个房子打一个很好的第一印象分。

第二个问题，为什么要做Home staging？

除了刚才提到的，home staging能迅速帮助买家与房子建立感情联系外，还有吸引更多的买家出offer，做了Staging的房子呢，拍照会更漂亮。有研究显示，80后90后中，有85%的买家都会先对房子照片有了感觉后，才会进一步去看房。美国全国经纪人协会（NAR）有数据显示，当您在staging上每投资100美元，您的潜在回报就是400美元。还是不错的回报率。

既然提到的钱，我们最后来说说做home staging要花多少钱？

请大家看下面这张图。Home staging费用，全美国平均来说是大概是1000到3000，但对于湾区硅谷来说，这个价格还要上调。当然和您的房子大小、卧室多少也是有关系的，费用呢包括初始咨询费、设计费、家具出租费、家具摆放费等等。我们团队做Home staging经验丰富，有一些小技巧能帮您省钱甚至是不花钱来做Staging。