首先恭喜您做出了买房这么重要的决定，买房过程并不简单，尤其是对于初次买房的朋友来说，一定要提前做好功课。本文向您介绍买房前一定要考虑的三个问题。

第一，“我能负担什么价位的房子？”

具体来说，您要明确您的月收入及月支出。通过记账了解您家庭的每个月营收和支出情况。 除此之外，您还要考虑留出一定的预算，比如您想对买入的房子进行装修，或进行厨房、卫生间的改造， 或更换屋顶，或加建游泳池等，这些可能出现的费用要提前留出预算。

第二，“我向银行申请的贷款预审信是否已经完成？”

在开始找房看房之前，向银行申请贷款预审信是必不可少的一步。贷款预审信即Pre-approval letter， 有了这封预审信能使得您明确自己的预算，并为您看中房子后下offer做好充分的准备。

这里要提醒您的是，银行对您申请贷款的预审可以有三种形式的预审信，第一种是Pre-qualification, 第二种是Pre-approval， 第三种是Pre-underwritten approval. 其中第一种prequalification是级别最低的预审信， 在现在火热的卖方市场，房子非常抢手，卖家一般不会考虑持有prequalification这个级别预审信的offer.

如果您想买房，但不知道该找哪家银行做贷款预审，可以和我们联系。我们团队常年与Wells Fargo，PNC, Citibank等多位资深贷款经纪人合作，可以为您排忧解难。

第三，“我是否找到了专业且值得信任的房地产经纪人来帮忙？”

专业的房地产经纪人能为您找房买房的安家之路扫清很多障碍。我们团队就是您身边业务过硬并值得信赖的经纪人。我们可以帮您：

捋清思路，聚焦到适合您安家的目标区域；

帮您分析目前您目标区域的市场走势；

与卖方沟通，对您相中的房子进行详尽的调查；

为您解读房屋的披露报告，分析披露报告中可能存在的潜在问题；

为您整理目标市场的销售数据，帮您做出符合市场的决策和判断；

在交易过程中，及时跟进交易进度；

若在交易过程中遇到问题，根据您的意愿与卖方进行沟通协商，以达到双方满意的局面；

更多服务期待与您面谈。

以上就是本文为您介绍的买房前要考虑的三个问题。如果您有买房的打算，还请做好以上三方面的准备。如果您还有其他方面的问题，欢迎与我们联系。