该地区在2022年开年第一个月里，成交5套，成交数量比前一年的12月份下跌了29%（7套），可见冬季的12月和1月是卖家谨慎选择上市的月份。

房屋成交价中位数出现下跌，从12月份的$1.47M跌至一月份的$1.39M。

房屋在市场上停留的时间，也从12月份的7天，增加到1月份的11天。

平均来说，95131的卖家在一月份成交价与开价的比为110%，而12月份为114%。

以上四点都说明了，95131地区市场在2022开年的一月份放缓，买家有了少许喘口气的机会。